CẬP NHẬT NGAY CHI TIẾT HỒ SƠ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG THEO QUY ĐỊNH MỚI NHẤT

CẬP NHẬT NGAY CHI TIẾT HỒ SƠ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG THEO QUY ĐỊNH MỚI NHẤT

Giấy phép xây dựng là yếu tố cần thiết để chủ đầu tư, nhà thầu có được quyết định về diện tích xây dựng và các hạng mục được phép xây dựng. Vậy, bạn đã nắm rõ các quy định về GPXD chưa? Cùng Thành Công Việt Nam Cập nhật ngay chi tiết hồ sơ cấp giấy phép xây dựng theo quy định mới nhất ngay dưới đây nhé!

Giấy phép xây dựng là yếu tố cần thiết để chủ đầu tư, nhà thầu có được quyết định về diện tích xây dựng và các hạng mục được phép xây dựng. Vậy, bạn đã nắm rõ các quy định về GPXD chưa? Cùng Thành Công Việt Nam Cập nhật ngay chi tiết hồ sơ cấp giấy phép xây dựng theo quy định mới nhất ngay dưới đây nhé!

QUY ĐỊNH MỚI NHẤT VỀ HỒ SƠ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020 quy định những điểm mới trong giấy phép xây dựng, cụ thể như sau:

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn

Điều 44 Nghị định 15/2021/NĐ-CP hướng dẫn mới về hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn như sau:

Đối với công trình không theo tuyến:

a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định này;

b) Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4 Điều 41 Nghị định này; giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng;

d) 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng với giai đoạn đề nghị cấp giấy phép xây dựng.

Cập nhật ngay chi tiết hồ sơ cấp giấy phép xây dựng theo quy định mới nhất- Thành Công Việt Nam

Đối với công trình theo tuyến:

a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định này;

b) Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về vị trí và phương án tuyến; quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền phần đất thực hiện theo giai đoạn hoặc cả dự án theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4 Điều 41 Nghị định này; giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng;

d) 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng với giai đoạn đề nghị cấp giấy phép xây dựng đã được phê duyệt.

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho dự án, nhóm Công trình thuộc dự án

Căn cứ hướng dẫn mới tại Điều 45 Nghị định 15/2021/NĐ-CP, Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho dự án, nhóm Công trình thuộc dự án gồm:

- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định này.

- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai của nhóm Công trình hoặc toàn bộ dự án.

- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4 Điều 41 Nghị định này; giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng;

- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng của từng công trình trong nhóm Công trình hoặc toàn bộ dự án đã được phê duyệt, gồm:

+ Hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 43 Nghị định này đối với công trình không theo tuyến;

+ Hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 43 Nghị định này đối với công trình theo tuyến.

Dịch vụ cấp giấy phép xây dựng uy tín, chuyên nghiệp, nhanh chóng chỉ có tại Thành Công Việt Nam

Trên đây là những chia sẻ của Công ty TNHH Tư vấn và dịch vụ Thành Công Việt Nam về những quy định khi làm hồ sơ cấp giấy phép xây dựng mới nhất. Chúng tôi cung cấp dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng uy tín, chuyên nghiệp. Để được tư vấn các vấn đề về thủ tục, hồ sơ pháp luật, liên hệ với Thành Công Việt Nam qua hotline 0936.633.334, đội ngũ chuyên viên, luật sư tài năng sẽ nhanh chóng giải đáp các thắc mắc cũng như hỗ trợ bạn một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất!

>> Xem thêm: Dịch vụ xin giấy phép hoàn công nhà ở, công trình xây dựng uy tín, chuyên nghiệp