DỰ ÁN CÓ QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500 CÓ ĐƯỢC MIỄN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG KHÔNG?

DỰ ÁN CÓ QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500 CÓ ĐƯỢC MIỄN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG KHÔNG?

Khi xây dựng một dự án, công trình dù lớn hay nhỏ thì cũng cần phải có giấy phép xây dựng. Nhưng câu hỏi nhiều người thắc mắc hiện nay là Dự án có quy hoạch chi tiết 1/500 có được miễn giấy phép xây dựng không? Cùng Thành Công Việt Nam tìm kiếm câu trả lời ngay dưới đây nhe!

Khi xây dựng một dự án, công trình dù lớn hay nhỏ thì cũng cần phải có giấy phép xây dựng. Nhưng câu hỏi nhiều người thắc mắc hiện nay là Dự án có quy hoạch chi tiết 1/500 có được miễn giấy phép xây dựng không? Cùng Thành Công Việt Nam tìm kiếm câu trả lời ngay dưới đây nhe!

DỰ ÁN CÓ QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500 CÓ ĐƯỢC MIỄN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG?

Theo khoản 1 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014, trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 89, cụ thể như sau:

“Công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm:

a) Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên;

b) Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư;

c) Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính;

d) Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến công trình;

đ) Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định của Luật này;

Danh sách các công trình được miễn giấy phép xây dựng- Thành Công Việt Nam

e) Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

g) Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình;

h) Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc;

i) Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt;

k) Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa;

l) Chủ đầu tư xây dựng công trình được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại các điểm b, d, đ và i khoản này có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ…”

Đối chiếu với quy định nêu trên thì đối với trường hợp nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt sẽ được miễn giấy phép xây dựng.

Dự án có quy hoạch chi tiết 1/500 có được miễn giấy phép xây dựng không? Thành Công Việt Nam

>> Xem thêm: Tư vấn thủ tục phê duyệt quy hoạch 1/500 nhanh chóng, tiện lợi, hàng đầu Hải Phòng

DỊCH VỤ XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CHUYÊN NGHIỆP, NHANH CHÓNG SỐ 1 HIỆN NAY

Thành Công Việt Nam tự hào là một công ty cung cấp các dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp với đội ngũ chuyên gia, luật sư có kinh nghiệm và chuyên môn cao. Sử dụng dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng, chúng tôi cam kết giải đáp MỌI THẮC MẮC của khách hàng, tư vấn nhanh, phục vụ 24/7

 Giảm Thời Gian, Chi Phí: Chúng tôi sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí dựa trên kinh nghiệm tư vấn và thực hiện các thủ tục pháp lý cho các tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân trên toàn quốc.

Hỗ Trợ 24/7: Đội ngũ luật sư có nhiều năm kinh nghiệm trên nhiều lĩnh vực, am hiểu pháp luật sẽ tư vấn hết sức có thể nhằm mang đến lợi ích tốt nhất đảm bảo quyền lợi của Quý khách hàng

​​​​​​​ Bảo Mật Thông Tin: Chúng tôi cam kết bảo mật mọi thông tin cá nhân, bí mật kinh doanh của Quý khách hàng. Quý khách hàng hoàn toàn yên tâm khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.

​​​​​​​ Giải quyết nhanh 24H: Với nhiều năm tư vấn pháp lý cho hàng nghìn doanh nghiệp và cá nhân, Quý khách sẽ hoàn toàn yên tâm về quyền và lợi ích của mình khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.

Dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu hiện nay- Thành Công Việt Nam

Nếu bạn đang có nhu cầu về xin cấp giấy phép xây dựng hoặc có nhu cầu được hỗ trợ, trợ giúp về các vấn đề pháp lý thì hãy liên hệ đến Công ty TNHH Tư vấn và dịch vụ Thành Công Việt Nam – chúng tôi mang đến sự hài lòng ở bạn.