TƯ VẤN THỦ TỤC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH 1/500 NHANH CHÓNG, TIỆN LỢI, HÀNG ĐẦU HẢI PHÒNG

TƯ VẤN THỦ TỤC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH 1/500 NHANH CHÓNG, TIỆN LỢI, HÀNG ĐẦU HẢI PHÒNG

Hiện nay, mỗi một dự án, công trình xây dựng điều phải có bản thiết kế thể hiện quy hoạch một cách cụ thể. Mỗi một bản thiết kế đều phải dựa trên tỷ lệ 1/500; 1/2000; 1/1000. Trong đó đặc biệt là quy hoạch 1/500, thường được doanh nghiệp lập sau khi Quyết định phê duyệt Chủ trương đầu tư dự án được thông qua. Nếu bạn vẫn còn nhiều thắc mắc về các loại giấy tờ, trình tự của quy hoạch 1/500 thì hãy đến ngay với Thành Công Việt Nam, chúng tôi cung cấp dịch vụ Tư vấn thủ tục phê duyệt quy hoạch 1/500 nhanh chóng, tiện lợi, hàng đầu Hải Phòng

Hiện nay, mỗi một dự án, công trình xây dựng điều phải có bản thiết kế thể hiện quy hoạch một cách cụ thể. Mỗi một bản thiết kế đều phải dựa trên tỷ lệ 1/500; 1/2000; 1/1000. Trong đó đặc biệt là quy hoạch 1/500, thường được doanh nghiệp lập sau khi Quyết định phê duyệt Chủ trương đầu tư dự án được thông qua. Nếu bạn vẫn còn nhiều thắc mắc về các loại giấy tờ, trình tự của quy hoạch 1/500 thì hãy đến ngay với Thành Công Việt Nam, chúng tôi cung cấp dịch vụ Tư vấn thủ tục phê duyệt quy hoạch 1/500 nhanh chóng, tiện lợi, hàng đầu Hải Phòng

QUY TRÌNH, THỦ TỤC LẬP QUY HOẠCH 1/500 MỚI NHẤT

Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ

Để thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép quy hoạch theo quy định hợp pháp thì chủ đầu tư phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ như sau:

• Tờ trình đề nghị thẩm định: đây được xem là cơ sở quan trọng để cơ quan thẩm quyền xem xét phê duyệt bản quy hoạch.
• Phê duyệt của chủ đầu tư, cơ quan tổ chức lập quy hoạch đô thị. Dự án, công trình xây dựng có được thực hiện hay không là phụ thuộc nhiều nhất vào chủ đầu tư.
• Văn bản cung cấp thông tin quy hoạch của cơ quan thẩm quyền. Văn bản phải đảm bảo còn hiệu lực pháp lý trước khi chuyển đến cơ quan thẩm định.
• Văn bản công nhận là chủ đầu tư hoặc chứng nhận đầu tư dự án từ UBND thành phố. Văn bản cũng phải đảm bảo còn giá trị pháp lý.
• Bản thuyết trình về việc thực hiện quy hoạch 1/500 có đính kèm sơ đồ, bản vẽ thu nhỏ khổ A3, bảng biểu thống kê, chú thích, phụ lục, hình ảnh minh họa.
• Bản đồ ranh giới chi tiết, rõ ràng của lô đất, dự án, công trình xây dựng.

Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt

Điều 31 Nghị định 37/2010/NĐ-CP quy định về cơ quan thẩm quyền phê duyệt hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 như sau:

• Bộ Xây dựng: Phê duyệt đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 đối với những dự án thuộc thẩm quyền cấp phép của Thủ tướng Chính phủ;
• UBND cấp tỉnh: Phê duyệt đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 đối với các dự án thuộc thẩm quyền cấp phép của UBND cấp tỉnh;
• UBND cấp huyện: Phê duyệt đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 đối với các dự án thuộc thẩm quyền cấp phép của UBND cấp huyện, đồ án thuộc quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch xây dựng nông thôn.

Tư vấn thủ tục phê duyệt quy hoạch 1/500 nhanh chóng, tiện lợi, hàng đầu Hải Phòng

Lưu ý: Trong mọi trường hợp phê duyệt quy hoạch 1/500 thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện đều phải có ý kiến thống nhất của Sở Quy hoạch kiến trúc hoặc UBND cấp tỉnh trước khi UBND cấp huyện phê duyệt.

Trình tự thẩm định, phê duyệt quy hoạch

Bất cứ quy hoạch nào được đưa ra cũng đều phải đi theo quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội mà Quốc hội quy định cho từng vùng cụ thể. Việc lập quy hoạch 1/500 cũng không ngoại lệ, đều phải tuân thủ theo quy trình như sau:

• Quốc hội quy hoạch định hướng phát triển kinh tế cho từng vùng;
• Thủ tướng trình Quốc hội phê duyệt;
• Nếu dự án quy hoạch được duyệt thì UBND cấp tỉnh có nhiệm vụ lập bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/5000 và trình Chính phủ phê duyệt;
• Quốc hội duyệt quy hoạch 1/5000 xong thì UBND cấp huyện làm bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/2000;
• Bản đồ 1/2000 được trình lên UBND cấp tỉnh duyệt, tiếp đó chủ đầu tư mới lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và gửi lên UBND cấp huyện duyệt.

Thời gian thẩm định, phê duyệt

Khoản 2 Điều 32 quy định về Thời gian thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch đô thị như sau:

“2. Thời gian thẩm định, phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết: thời gian thẩm định nhiệm vụ không quá 20 ngày, thời gian phê duyệt nhiệm vụ không quá 15 ngày; thời gian thẩm định đồ án không quá 25 ngày, thời gian phê duyệt đồ án không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.”

Dịch vụ tư vấn thủ tục phê duyệt 1/500 uy tín, chuyên nghiệp tại Thành Công Việt Nam

>> Xem thêm: Những dự án nào phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường?

THÀNH CÔNG VIỆT NAM- TƯ VẤN THỦ TỤC PHÊ DUYỆT 1/500 UY TÍN, HIỆU QUẢ SỐ 1 HIỆN NAY

Thông qua bài viết trên đây Công ty TNHH Tư vấn và dịch vụ Thành Công Việt Nam hy vọng bạn đã có câu trả lời cho câu hỏi thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp thắc mắc của bạn về quy hoạch và bất kỳ vấn đề pháp lý nào khác. 

Thành Công Việt Nam tự hào là đơn vị hàng đầu hỗ trợ mọi vấn đề liên quan đến pháp lý, tư vấn pháp luật, thủ tục giấy tờ cho khách hàng là cá nhân và doanh nghiệp trên Toàn quốc. Nếu bạn vẫn cần tư vấn thêm về thủ tục phê duyệt quy hoạch 1/500 thì liên hệ với chúng tôi qua hotline 0936.633.334 ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

Hướng dẫn, tư vấn lập kế hoạch chi tiết 1/500 nhanh chóng, hiệu quả- Thành Công Việt Nam