Một số quy định của pháp luật về giấy phép xây dựng bạn nên biết
Một số quy định của pháp luật về giấy phép xây dựng bạn nên biết
Bạn đang muốn xin cấp giấy phép xây dựng nhưng chưa hiểu hết về các thủ tục cũng như những quy định mà pháp luật đề ra? Vậy bây giờ hãy cùng Thành Công Việt Nam tìm hiểu Một số quy định của pháp luật về giấy phép xây dựng bạn nên biết ngay dưới đây nhé!
MỘT SỐ QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Giấy phép xây dựng về bản chất là một loại giấy tờ mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư dự án xây dựng công trình.
Luật xây dựng 2014 đã quy định rõ hơn về khái niệm này. Theo đó, Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.
Giấy phép xây dựng gồm:
- Giấy phép xây dựng mới;
- Giấy phép sửa chữa, cải tạo;
- Giấy phép di dời công trình.
Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng
Theo quy định tại Điều 105 Luật xây dựng 2014, thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được cụ thể hóa như sau:
- Bộ Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt.
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng cấp I, cấp II; công trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử – văn hóa, công trình tượng đài, tranh hoành tráng được xếp hạng; công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được phân cấp cho Sở Xây dựng, ban quản lý khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao cấp giấy phép xây dựng thuộc phạm vi quản lý, chức năng của các cơ quan này.
- Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa thuộc địa bàn do mình quản lý, trừ các công trình xây dựng trên.
Một số quy định của pháp luật về giấy phép xây dựng bạn nên biết
Nội dung cơ bản của giấy phép xây dựng
Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng cho chủ đầu tư nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện luật định. Giấy phép xây dựng được cấp bao gồm các nội dung cơ bản quy định tại Điều 90 Luật xây dựng 2014.
- Tên công trình thuộc dự án.
- Loại, cấp công trình xây dựng.
- Tên và địa chỉ của chủ đầu tư.
- Địa điểm, vị trí xây dựng công trình; tuyến xây dựng công trình đối với công trình theo tuyến.
- Cốt xây dựng công trình.
- Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.
- Mật độ xây dựng (nếu có).
- Hệ số sử dụng đất (nếu có).
- Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp, nhà ở riêng lẻ, ngoài các nội dung trên còn phải có nội dung về tổng diện tích xây dựng, diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt), số tầng (bao gồm cả tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, tum), chiều cao tối đa toàn công trình.
- Thời hạn khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.
Thành Công Việt Nam cung cấp dịch vụ tư vấn, xin cấp giấy phép xây dựng uy tín, chuyên nghiệp
>> Xem thêm: Đối tượng nào phải lập báo cáo ĐTM? Dịch vụ lập báo cáo ĐTM uy tín số 1 hiện nay
DỊCH VỤ XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CHUYÊN NGHIỆP, UY TÍN HÀNG ĐẦU HIỆN NAY
Các doanh nghiệp, cá nhân muốn xây dựng một công trình cần phải xin giấy phép xây dựng, nhưng không phải ai cũng thành thạo các giấy tờ cần thiết để lập hồ sơ xin giấy phép.
Công ty TNHH Tư vấn và Dịch Vụ Thành Công Việt Nam sẽ tư vấn giải đáp cho các bạn các vấn đề này, để các bạn có thể xin giấy phép xây dựng nhanh nhất, uy tín nhất với thủ tục đơn giản nhất.
Với nhiều năm kinh nghiệm, Thành Công Việt Nam cam kết giải đáp MỌI THẮC MẮC của quý khách hàng, tư vấn nhanh, phục vụ 24/7. Sở hữu nhiều luật sư giỏi, dày kinh nghiệm, có đội ngũ chuyên viên pháp lý hỗ trợ mọi lúc, mọi nơi, tư vấn tận tình, giải quyết mọi lo lắng của Quý khách hàng.
Dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng nhanh chóng, chuyên nghiệp hàng đầu hiện nay
Vậy qua những thông tin chúng tôi chia sẻ phía trên, nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ xin giấy phép xây dựng hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với Thành Công Việt Nam theo hotline 0988.005.155 để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.